イトーピア宇治グランヒルズ

  • 京都府宇治市神明

  • / JR小倉駅 徒歩8分

  • 1996年築 / 7階建 / 123戸 / RC造

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価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より2.9%割高

販価
2,680万円
39.5万円/㎡
相場
2,605万円
38.4万円/㎡
1,401
2,204
3,007
3,809
AI査定結果
推定相場価格
2,605万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,204万円〜3,007万円
32.5万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年5月8日
イトーピア宇治グランヒルズ
2,680万円（39.5万円/㎡）/ 2階 / 67.86㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は36.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/032,680万円39.5万円2階 67.86㎡ 2LDK+S南
2026/04/212,299万円33.4万円5階 68.9㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は40.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/03イトーピア宇治グランヒルズ
宇治市神明
JR小倉駅8分 2,680万円39.5万円67.86㎡2LDK+S2階 / 7階建 南1996年123戸RC
2026/04/04サーパス宇治木幡
宇治市木幡
木幡駅7分 1,780万円29.8万円59.79㎡2LDK2階 / 7階建 西1998年121戸RC
2026/04/11ローレルコート宇治木幡
宇治市木幡
木幡駅8分 2,980万円46.1万円64.68㎡1LDK2階 / 7階建 西1993年130戸RC
2026/04/14ユニライフ宇治六番館
宇治市宇治
宇治駅10分 2,750万円42.0万円65.51㎡2LDK7階 / 7階建 南1994年129戸RC
2026/05/01パデシオン宇治三室戸II番館
宇治市莵道
三室戸駅6分 3,280万円44.4万円73.9㎡1LDK6階 / 7階建 北1996年157戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積57.86㎡〜77.86㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名イトーピア宇治グランヒルズ
所在地京都府宇治市神明
交通JR小倉駅徒歩8分
築年月1996年
階数7階建
総戸数123戸
建物構造RC
土地権利所有権

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